37 Rue de la Vendée, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Vendée, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°35 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 37 Rue de la Vendée, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
2 niveaux - 1 logement - 297 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 017AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee De La Ronde à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Abbé Pierre à 831 mètres
- - Ecole primaire publique de Nueil-les-Aubiers à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de la Vendée
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la Vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Vendée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Vendée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Vendée dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Vendée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 37 Rue de la Vendée se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Vendée par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Vendée se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et 4.68 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 5.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
