6 bis Rue de la Vendée, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de la Vendée, affiche un prix moyen de 881 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1861,
À propos du 6 bis Rue de la Vendée, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1861, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 017AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee De La Ronde à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Abbé Pierre à 644 mètres
- - Ecole primaire publique de Nueil-les-Aubiers à 274 mètres
Ventes au 6 bis Rue de la Vendée
Les 2 ventes au 6 bis Rue de la Vendée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de la Vendée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de la Vendée, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de la Vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de la Vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de la Vendée dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de la Vendée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 881 €/m², le 6 bis Rue de la Vendée se situe 33.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de la Vendée par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue de la Vendée se situe 35.22 % en dessous de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et -31.49 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
