9 Rue de la Vendée, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Vendée, affiche un prix moyen de 862 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue de la Vendée, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 017AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee De La Ronde à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Abbé Pierre à 632 mètres
- - Ecole primaire publique de Nueil-les-Aubiers à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Vendée
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Vendée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Vendée, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Vendée dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Vendée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 862 €/m², le 9 Rue de la Vendée se situe 34.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Vendée par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Vendée se situe 36.62 % en dessous de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et -32.87 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
