8 Rue de Tivoly, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Tivoly, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°9 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue de Tivoly, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garderie Sud à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Tivoly
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Tivoly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Tivoly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Tivoly, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Tivoly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Tivoly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Tivoly dans son marché local
Prix du 8 Rue de Tivoly par rapport à la voie
Sur Rue de Tivoly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 8 Rue de Tivoly se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Tivoly par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Tivoly se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et -0.31 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
