44 Rue des Acacias, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 44 Rue des Acacias, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Virollet à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Nueil-les-Aubiers à 200 mètres
Ventes au 44 Rue des Acacias
Une vente a été recensée au 44 Rue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Acacias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 44 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 44 Rue des Acacias se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Acacias par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Acacias se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et 17.61 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 5.66 % sur 1 an et augmenté de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
