3 rue des Érables, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue des Érables, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 rue des Érables, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
1 niveau - 1343 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 017AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nueil Place De La Bascule à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Nueil-les-Aubiers à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue des Érables
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue des Érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue des Érables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 rue des Érables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue des Érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue des Érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue des Érables dans son marché local
Prix du 3 rue des Érables par rapport à la voie
Sur rue des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 3 rue des Érables se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue des Érables par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des Érables se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et 9.08 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 5.89 % sur 1 an et augmenté de 5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
