10 Rue des Gennetries, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Gennetries, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 10 Rue des Gennetries, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Mat St J. De Compostelle à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Nueil-les-Aubiers à 148 mètres
Ventes au 10 Rue des Gennetries
Une vente a été recensée au 10 Rue des Gennetries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Gennetries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Gennetries, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Gennetries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Gennetries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Gennetries dans son marché local
Prix du 10 Rue des Gennetries par rapport à la voie
Sur Rue des Gennetries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 10 Rue des Gennetries se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Gennetries par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Gennetries se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et -3.58 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
