11 Rue des Gennetries, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Gennetries, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 11 Rue des Gennetries, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Mat St J. De Compostelle à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Gennetries
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Gennetries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Gennetries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Gennetries, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Gennetries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Gennetries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Gennetries dans son marché local
Prix du 11 Rue des Gennetries par rapport à la voie
Sur Rue des Gennetries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 11 Rue des Gennetries se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Gennetries par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Gennetries se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et -1.87 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
