8 Rue des Jardiniers, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Jardiniers, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², inférieur de 26.06 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Rue des Jardiniers, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 017ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Privée Mat St Exupery à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Abbé Pierre à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupéry à 119 mètres
Ventes au 8 Rue des Jardiniers
Les 2 ventes au 8 Rue des Jardiniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Jardiniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Jardiniers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Jardiniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Jardiniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Jardiniers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Jardiniers par rapport à la voie
Sur Rue des Jardiniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 8 Rue des Jardiniers se situe 22.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Jardiniers par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Jardiniers se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et -7.33 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 5.66 % sur 1 an et augmenté de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
