23 Rue des Justices, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Justices, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°19 et du 0.06 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Rue des Justices, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 017AL, - Parcelle n°0248 - Feuille 017ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Privée Mat St Exupery à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Abbé Pierre à 600 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupéry à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Justices
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Justices au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Justices
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Justices, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Justices
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Justices complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Justices dans son marché local
Prix du 23 Rue des Justices par rapport à la voie
Sur Rue des Justices, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 23 Rue des Justices se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Justices par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Justices se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et 21.82 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 5.89 % sur 1 an et augmenté de 5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
