34 Rue des Justices, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Justices, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°32 et du 8.85 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 34 Rue des Justices, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 017AL, - Parcelle n°0651 - Feuille 017ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Saint-Hubert à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Abbé Pierre à 660 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupéry à 323 mètres
Ventes au 34 Rue des Justices
Une vente a été recensée au 34 Rue des Justices. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Justices
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Justices, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Justices
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Justices complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Justices dans son marché local
Prix du 34 Rue des Justices par rapport à la voie
Sur Rue des Justices, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 34 Rue des Justices se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Justices par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Justices se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et 20.34 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 5.89 % sur 1 an et augmenté de 5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
