22 Rue des Sources, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.97 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 22 Rue des Sources, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 017ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Abbe Pierre à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Abbé Pierre à 136 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupéry à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Sources, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 22 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 22 Rue des Sources se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Sources par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Sources se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et 18.51 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
