9 rue du 13 Avril 1793, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue du 13 Avril 1793, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 9 rue du 13 Avril 1793, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
1 niveau - 2 logements - 246 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 017AL, - Parcelle n°0728 - Feuille 017ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Privée Mat St Exupery à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Abbé Pierre à 606 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupéry à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue du 13 Avril 1793
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue du 13 Avril 1793 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue du 13 Avril 1793
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue du 13 Avril 1793, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue du 13 Avril 1793
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue du 13 Avril 1793 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue du 13 Avril 1793 dans son marché local
Prix du 9 rue du 13 Avril 1793 par rapport à la voie
Sur rue du 13 Avril 1793, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 9 rue du 13 Avril 1793 se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue du 13 Avril 1793 par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue du 13 Avril 1793 se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et 10.81 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
