6 Rue du Bois Caphar, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Bois Caphar, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°4 et du 5.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 6 Rue du Bois Caphar, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
1 niveau - 2 logements - 214 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 017ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Privée Mat St Exupery à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Abbé Pierre à 539 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupéry à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Bois Caphar
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Bois Caphar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Bois Caphar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Bois Caphar, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Bois Caphar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Bois Caphar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Bois Caphar dans son marché local
Prix du 6 Rue du Bois Caphar par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Caphar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 6 Rue du Bois Caphar se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Bois Caphar par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Bois Caphar se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et 23.14 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 5.89 % sur 1 an et augmenté de 5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
