2 Rue du Docteur Verron, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Verron, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², inférieur de 8.79 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue du Docteur Verron, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Virollet à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Nueil-les-Aubiers à 317 mètres
Ventes au 2 Rue du Docteur Verron
Les 2 ventes au 2 Rue du Docteur Verron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Verron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Verron, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Verron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Verron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Verron dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Verron par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Verron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 2 Rue du Docteur Verron se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Verron par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Verron se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et -4.74 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
