2 Rue du Lion d’Or, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lion d’Or, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°4 et du 3.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue du Lion d’Or, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Mat St J. De Compostelle à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lion d’Or
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lion d’Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lion d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Lion d’Or, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lion d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lion d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lion d’Or dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lion d’Or par rapport à la voie
Sur Rue du Lion d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 2 Rue du Lion d’Or se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lion d’Or par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lion d’Or se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et -13.98 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 5.89 % sur 1 an et augmenté de 5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
