2 Rue du Petit Pâtis, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Pâtis, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue du Petit Pâtis, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Virollet à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Pâtis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Pâtis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Petit Pâtis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Petit Pâtis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Pâtis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Pâtis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Pâtis dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Pâtis par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Pâtis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 2 Rue du Petit Pâtis se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Pâtis par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Pâtis se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et 20.89 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 5.66 % sur 1 an et augmenté de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
