2 Rue du Souvenir Francais, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Souvenir Francais, affiche un prix moyen de 948 €/m², inférieur de 16.03 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Souvenir Francais, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
- 1255 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 017AI, - Parcelle n°0292 - Feuille 017AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee De La Ronde à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Abbé Pierre à 328 mètres
- - Ecole primaire publique de Nueil-les-Aubiers à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Souvenir Francais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Souvenir Francais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Souvenir Francais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Souvenir Francais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Souvenir Francais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Souvenir Francais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Souvenir Francais dans son marché local
Prix du 2 Rue du Souvenir Francais par rapport à la voie
Sur Rue du Souvenir Francais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 039 €/m². Avec un prix moyen de 948 €/m², le 2 Rue du Souvenir Francais se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Souvenir Francais par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Souvenir Francais se situe 30.09 % en dessous de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et -26.11 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 5.66 % sur 1 an et augmenté de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
