24 Rue du Théâtre, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Théâtre, affiche un prix moyen de 987 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°9 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 24 Rue du Théâtre, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Mat St J. De Compostelle à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 110 mètres
Ventes au 24 Rue du Théâtre
Une vente a été recensée au 24 Rue du Théâtre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Théâtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Théâtre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Théâtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Théâtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Théâtre dans son marché local
Prix du 24 Rue du Théâtre par rapport à la voie
Sur Rue du Théâtre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 24 Rue du Théâtre se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Théâtre par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Théâtre se situe 27.43 % en dessous de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et -23.25 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
