36 Rue du Théâtre, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Théâtre, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 2.66 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 36 Rue du Théâtre, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Mat St J. De Compostelle à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Théâtre
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Théâtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Théâtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Théâtre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Théâtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Théâtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Théâtre dans son marché local
Prix du 36 Rue du Théâtre par rapport à la voie
Sur Rue du Théâtre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 36 Rue du Théâtre se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Théâtre par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Théâtre se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et -14.42 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 5.66 % sur 1 an et augmenté de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
