25 Rue du Virollet, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Virollet, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°14 et du 2.57 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 25 Rue du Virollet, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Virollet à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 290 mètres
Ventes au 25 Rue du Virollet
Les 2 ventes au 25 Rue du Virollet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Virollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Virollet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Virollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Virollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Virollet dans son marché local
Prix du 25 Rue du Virollet par rapport à la voie
Sur Rue du Virollet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 25 Rue du Virollet se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Virollet par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Virollet se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et 14.83 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 5.89 % sur 1 an et augmenté de 5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
