2 Rue Hilaire Roy, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hilaire Roy, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue Hilaire Roy, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
1 niveau - 2 logements - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 017AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Chausseraie à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Abbé Pierre à 466 mètres
- - Ecole primaire publique de Nueil-les-Aubiers à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hilaire Roy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hilaire Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Hilaire Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Hilaire Roy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hilaire Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hilaire Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hilaire Roy dans son marché local
Prix du 2 Rue Hilaire Roy par rapport à la voie
Sur Rue Hilaire Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 2 Rue Hilaire Roy se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hilaire Roy par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hilaire Roy se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et -15.32 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
