35 Rue Joseph Herbert, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Joseph Herbert, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°37 et du 0.18 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 35 Rue Joseph Herbert, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
1 niveau - 2 logements - 331 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 017AL, - Parcelle n°0695 - Feuille 017ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Abbe Pierre à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Abbé Pierre à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupéry à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Joseph Herbert
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Joseph Herbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Joseph Herbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Joseph Herbert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Joseph Herbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Joseph Herbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Joseph Herbert dans son marché local
Prix du 35 Rue Joseph Herbert par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Herbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 35 Rue Joseph Herbert se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Joseph Herbert par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Joseph Herbert se situe 20.38 % au-dessus de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et 27.02 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 5.89 % sur 1 an et augmenté de 5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
