9 Rue Joseph Herbert, 79250 Nueil-les-Aubiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 197 €

de 878 € à 1 664 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Joseph Herbert, 79250 Nueil-les-Aubiers, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°11 mais supérieur de 11.56 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 9 Rue Joseph Herbert, 79250 Nueil-les-Aubiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 017AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Abbe Pierre à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Abbé Pierre à 55 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Exupéry à 390 mètres

Ventes au 9 Rue Joseph Herbert

Les 0 ventes au 9 Rue Joseph Herbert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Joseph Herbert dans son marché local

Prix du 9 Rue Joseph Herbert par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Herbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 9 Rue Joseph Herbert se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Joseph Herbert par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres

À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Joseph Herbert se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et -16.82 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.