13 Rue Marco Polo, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marco Polo, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 13 Rue Marco Polo, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 017AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Saint-Hubert à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Abbé Pierre à 1150 mètres
- - Ecole primaire publique de Nueil-les-Aubiers à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Marco Polo
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marco Polo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Marco Polo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Marco Polo, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marco Polo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marco Polo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marco Polo dans son marché local
Prix du 13 Rue Marco Polo par rapport à la voie
Sur Rue Marco Polo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 13 Rue Marco Polo se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marco Polo par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marco Polo se situe 38.63 % au-dessus de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et 46.27 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 5.89 % sur 1 an et augmenté de 5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
