8 Rue Marco Polo, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marco Polo, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 et du 0.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 Rue Marco Polo, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 017AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Saint-Hubert à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Abbé Pierre à 1139 mètres
- - Ecole primaire publique de Nueil-les-Aubiers à 655 mètres
Ventes au 8 Rue Marco Polo
Une vente a été recensée au 8 Rue Marco Polo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marco Polo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marco Polo, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marco Polo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marco Polo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marco Polo dans son marché local
Prix du 8 Rue Marco Polo par rapport à la voie
Sur Rue Marco Polo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 8 Rue Marco Polo se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marco Polo par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marco Polo se situe 38.48 % au-dessus de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et 46.12 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 5.89 % sur 1 an et augmenté de 5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
