7 Rue Montcy-Notre-Dame, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Montcy-Notre-Dame, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², supérieur de 12.28 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 7 Rue Montcy-Notre-Dame, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 017ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Abbe Pierre à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Abbé Pierre à 94 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupéry à 498 mètres
Ventes au 7 Rue Montcy-Notre-Dame
Une vente a été recensée au 7 Rue Montcy-Notre-Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Montcy-Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Montcy-Notre-Dame, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Montcy-Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Montcy-Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Montcy-Notre-Dame dans son marché local
Prix du 7 Rue Montcy-Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Rue Montcy-Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 7 Rue Montcy-Notre-Dame se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Montcy-Notre-Dame par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Montcy-Notre-Dame se situe 24.78 % au-dessus de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et 31.88 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 5.66 % sur 1 an et augmenté de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
