2 bis Rue Neuve, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 bis Rue Neuve, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 017AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee De La Ronde à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Abbé Pierre à 447 mètres
- - Ecole primaire publique de Nueil-les-Aubiers à 262 mètres
Ventes au 2 bis Rue Neuve
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Neuve, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Neuve dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 2 bis Rue Neuve se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Neuve par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Neuve se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et -16.87 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
