22 Rue Saint-Charles, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint-Charles, affiche un prix moyen de 968 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue Saint-Charles, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garderie Sud à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint-Charles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint-Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint-Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Saint-Charles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint-Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint-Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint-Charles dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint-Charles par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 987 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 22 Rue Saint-Charles se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint-Charles par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Saint-Charles se situe 28.82 % en dessous de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et -24.73 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
