35 Rue Saint-Charles, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Saint-Charles, affiche un prix moyen de 964 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°33 et du 0.21 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
À propos du 35 Rue Saint-Charles, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
2 niveaux - 44 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garderie Sud à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Saint-Charles
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Saint-Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Saint-Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Saint-Charles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Saint-Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Saint-Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Saint-Charles dans son marché local
Prix du 35 Rue Saint-Charles par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 964 €/m², le 35 Rue Saint-Charles se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Saint-Charles par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Saint-Charles se situe 29.07 % en dessous de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et -25.16 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 5.89 % sur 1 an et augmenté de 5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
