52 Rue Saint Joseph, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Saint Joseph, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 52 Rue Saint Joseph, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
1 niveau - 8 logements - 836 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 017ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Privée Mat St Exupery à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Abbé Pierre à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupéry à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Saint Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Saint Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Saint Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Saint Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Saint Joseph dans son marché local
Prix du 52 Rue Saint Joseph par rapport à la voie
Sur Rue Saint Joseph, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 52 Rue Saint Joseph se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Saint Joseph par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Saint Joseph se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et 3.19 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
