3 Allée de la Garenne, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Garenne, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², inférieur de 17.68 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Allée de la Garenne, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Grippeaux.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Base De Loisirs - Gatinéo à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Marchioux à 1045 mètres
- - Lycée professionnel Les Grippeaux à 204 mètres
- - Ecole primaire La Mara à 936 mètres
Ventes au 3 Allée de la Garenne
Les 2 ventes au 3 Allée de la Garenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la Garenne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Garenne dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Garenne par rapport à la voie
Sur Allée de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 3 Allée de la Garenne se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Garenne par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Garenne se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Parthenay et -18.71 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.6 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
