21 Allée de la Mélusine, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée de la Mélusine, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°23 et du 3.62 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 21 Allée de la Mélusine, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Les Grippeaux.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Caillon à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Marchioux à 828 mètres
- - Lycée professionnel Les Grippeaux à 372 mètres
- - Ecole primaire La Mara à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée de la Mélusine
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée de la Mélusine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée de la Mélusine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée de la Mélusine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée de la Mélusine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée de la Mélusine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée de la Mélusine dans son marché local
Prix du 21 Allée de la Mélusine par rapport à la voie
Sur Allée de la Mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 21 Allée de la Mélusine se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée de la Mélusine par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée de la Mélusine se situe 35.72 % au-dessus de la moyenne de Parthenay et 32.87 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.6 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
