45 Allée de Weinstadt, 79200 Parthenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Allée de Weinstadt, affiche un prix moyen de 1 011 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°30 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 45 Allée de Weinstadt, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Loges.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Rouges à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 829 mètres
Ventes au 45 Allée de Weinstadt
Une vente a été recensée au 45 Allée de Weinstadt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Allée de Weinstadt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Allée de Weinstadt, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Allée de Weinstadt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Allée de Weinstadt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée de Weinstadt dans son marché local
Prix du 45 Allée de Weinstadt par rapport à la voie
Sur Allée de Weinstadt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 011 €/m², le 45 Allée de Weinstadt se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée de Weinstadt par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée de Weinstadt se situe 19.63 % en dessous de la moyenne de Parthenay et -33.75 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 550 € au 45 Allée de Weinstadt à Parthenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 264 € en assurant vous-même les visites, ou 632 € si le professionnel les prend en charge.
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