3 Allée Jules Guesde, 79200 Parthenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Allée Jules Guesde, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Jardin Public.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edgard Quinet - Cimetière à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 529 mètres
- - Lycée privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 504 mètres
- - Cours Notre-Dame du Sacré Coeur à 504 mètres
Ventes au 3 Allée Jules Guesde
Une vente a été recensée au 3 Allée Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Jules Guesde, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Jules Guesde dans son marché local
Prix du 3 Allée Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Allée Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 3 Allée Jules Guesde se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Jules Guesde par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Jules Guesde se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de Parthenay et -5.18 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 350 € au 3 Allée Jules Guesde à Parthenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 809 € en assurant vous-même les visites, ou 904 € si le professionnel les prend en charge.
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