23 Avenue du Général de Gaulle, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°21 et de 3.6 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Avenue du Général de Gaulle, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Jardin Public.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Drapeau à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 281 mètres
- - Lycée privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 519 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 410 mètres
Ventes au 23 Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 23 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Général de Gaulle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 23 Avenue du Général de Gaulle se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Général de Gaulle se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Parthenay et -3.59 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.6 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
