37 Avenue du Maréchal Leclerc, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 993 €/m², inférieur de 14.54 % à celui du n°50 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 37 Avenue du Maréchal Leclerc, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Mara.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Leclerc à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 401 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Pérochon à 718 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 401 mètres
Ventes au 37 Avenue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 37 Avenue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue du Maréchal Leclerc, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 37 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 37 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 21.38 % en dessous de la moyenne de Parthenay et -22.78 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.19 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
