50 Avenue du Maréchal Leclerc, 79200 Parthenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 50 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², supérieur de 17.58 % à celui du n°37 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 50 Avenue du Maréchal Leclerc, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier La Mara.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Leclerc à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 396 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Pérochon à 710 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 50 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Avenue du Maréchal Leclerc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 50 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 50 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Parthenay et -23.72 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 200 € au 50 Avenue du Maréchal Leclerc à Parthenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 455 € en assurant vous-même les visites, ou 728 € si le professionnel les prend en charge.
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