9 Avenue Félix Lambert, 79200 Parthenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Félix Lambert, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², supérieur de 17.66 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue Félix Lambert, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Loges.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Leclerc à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 383 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Pérochon à 773 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 383 mètres
Ventes au 9 Avenue Félix Lambert
Une vente a été recensée au 9 Avenue Félix Lambert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Félix Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Félix Lambert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Félix Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Félix Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Félix Lambert dans son marché local
Prix du 9 Avenue Félix Lambert par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Lambert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 9 Avenue Félix Lambert se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Félix Lambert par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Félix Lambert se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Parthenay et -20.12 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 950 € au 9 Avenue Félix Lambert à Parthenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 524 € en assurant vous-même les visites, ou 762 € si le professionnel les prend en charge.
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