1 Avenue François Mitterrand, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue François Mitterrand, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue François Mitterrand, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Grippeaux.
1 niveau - 455 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Francois Mitterrand à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Marchioux à 410 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Pérochon à 262 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue François Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue François Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue François Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue François Mitterrand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue François Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue François Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue François Mitterrand dans son marché local
Prix du 1 Avenue François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 1 Avenue François Mitterrand se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue François Mitterrand par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue François Mitterrand se situe 35.99 % au-dessus de la moyenne de Parthenay et 3.03 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue François Mitterrand à Parthenay
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue François Mitterrand est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Parthenay, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parthenay a augmenté de 13.53 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 310 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
