34 Avenue François Mitterrand, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue François Mitterrand, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°32 et de n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Avenue François Mitterrand, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Grippeaux.
1 niveau - 159 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Des Solidarités à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Marchioux à 548 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Pérochon à 356 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue François Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue François Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue François Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue François Mitterrand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue François Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue François Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue François Mitterrand dans son marché local
Prix du 34 Avenue François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue François Mitterrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 34 Avenue François Mitterrand se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue François Mitterrand par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue François Mitterrand se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Parthenay et -0.7 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Avenue François Mitterrand à Parthenay
Le loyer moyen estimé au 34 Avenue François Mitterrand est de 10.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 12.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.07 % au loyer moyen estimé à Parthenay, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.6 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
