22 Boulevard des Sires, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard des Sires, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.4 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Boulevard des Sires, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Mairie.
1 niveau - 372 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0305 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0306 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Francois Mitterrand à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 327 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Pérochon à 305 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard des Sires
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard des Sires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard des Sires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard des Sires, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard des Sires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard des Sires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard des Sires dans son marché local
Prix du 22 Boulevard des Sires par rapport à la voie
Sur Boulevard des Sires, le prix moyen des appartements s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 22 Boulevard des Sires se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard des Sires par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard des Sires se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Parthenay et 19.48 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Boulevard des Sires à Parthenay
Le loyer moyen estimé au 22 Boulevard des Sires est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Parthenay, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parthenay a augmenté de 13.64 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 310 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
