2 Cote Saint Paul, 79200 Parthenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cote Saint Paul, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², inférieur de 9.87 % à celui du n°4 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cote Saint Paul, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Francois Mitterrand à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 380 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Pérochon à 364 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cote Saint Paul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cote Saint Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cote Saint Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cote Saint Paul, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cote Saint Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cote Saint Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cote Saint Paul dans son marché local
Prix du 2 Cote Saint Paul par rapport à la voie
Sur Cote Saint Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 2 Cote Saint Paul se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cote Saint Paul par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cote Saint Paul se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Parthenay et -21.63 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 800 € au 2 Cote Saint Paul à Parthenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 495 € en assurant vous-même les visites, ou 748 € si le professionnel les prend en charge.
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