Place de la Gare, 79200 Parthenay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

988 €

de 716 € à 1 369 €

Maison

Prix moyen au m²

1 344 €

de 953 € à 1 772 €

Place de la Gare, 79200 Parthenay, affiche un prix moyen de 988 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10.68 €

9.08 € – 12.28 €

Rentabilité indicative

12.97 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place de la Gare dans son marché local

Prix Place de la Gare par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres

À Parthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 131 €/m². Le prix moyen des appartements Place de la Gare se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Parthenay et 37.7 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Loyer au m² et rentabilité locative Place de la Gare à Parthenay

Le loyer moyen estimé Place de la Gare est de 10.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 12.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.32 % au loyer moyen estimé à Parthenay, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.97 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parthenay a augmenté de 13.53 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 310 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 79200 Parthenay(1,093 €)

Avenue Victor Hugo, 79200 Parthenay(1,005 €)

Impasse de Chateaudun, 79200 Parthenay(962 €)

Rue Alsace Lorraine, 79200 Parthenay(1,060 €)

Cadre de vie et proximité Place de la Gare

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière - Pôle D'échange Multimodal à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Mendès France à 558 mètres
- Lycée privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 835 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 578 mètres

Rues à proximité :

Avenue du Général de Gaulle

Avenue Victor Hugo

Impasse de Chateaudun

Rue Alsace Lorraine

Le parc immobilier Place de la Gare

Place de la Gare est située dans les quartiers Le Jardin Public / Les Loges. Elle compte 10121 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Place de la Gare

Retrouvez ci-dessous les adresses Place de la Gare, classées par tranches de numéros.

1 Place de la Gare, 79200 Parthenay

2 Place de la Gare, 79200 Parthenay

Biens en vente à proximité du Place de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du Place de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.