Place de la Gare, 79200 Parthenay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 343 €

de 952 € à 1 771 €

Place de la Gare, 79200 Parthenay, affiche un prix moyen de 1 343 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Place de la Gare

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10 €

9 € – 12 €

Rentabilité indicative

12.96 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Place de la Gare dans son marché local

Prix Place de la Gare par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres

À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons Place de la Gare se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Parthenay et 11.99 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Loyer au m² et rentabilité locative Place de la Gare à Parthenay

Le loyer moyen estimé Place de la Gare est de 10.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 12.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.23 % au loyer moyen estimé à Parthenay, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.96 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 79200 Parthenay(1,083 €)

Avenue du Général de Gaulle, 79200 Parthenay(1,340 €)

Rue Alsace Lorraine, 79200 Parthenay(1,269 €)

Impasse de Chateaudun, 79200 Parthenay(1,373 €)

Cadre de vie et proximité Place de la Gare

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière - Pôle D'échange Multimodal à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Mendès France à 557 mètres
- Lycée privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 848 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 567 mètres

Rues à proximité :

Avenue Victor Hugo

Avenue du Général de Gaulle

Rue Alsace Lorraine

Impasse de Chateaudun

Le parc immobilier Place de la Gare

Place de la Gare est située dans les quartiers Le Jardin Public / Les Loges. Elle compte 10121 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Place de la Gare

Retrouvez ci-dessous les adresses Place de la Gare, classées par tranches de numéros.

1 Place de la Gare, 79200 Parthenay

2 Place de la Gare, 79200 Parthenay

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Pour un prix net vendeur de 67 150 € au Place de la Gare à Parthenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 679 € en assurant vous-même les visites, ou 839 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 358 € (5 %)