7 Place du Donjon, 79200 Parthenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Donjon, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place du Donjon, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Jardin Public.
1 niveau - 361 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Drapeau à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 198 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Pérochon à 272 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place du Donjon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place du Donjon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Donjon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du Donjon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du Donjon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du Donjon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Donjon dans son marché local
Prix du 7 Place du Donjon par rapport à la voie
Sur Place du Donjon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 7 Place du Donjon se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Donjon par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place du Donjon se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Parthenay et 34.28 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place du Donjon à Parthenay
Le loyer moyen estimé au 7 Place du Donjon est de 11.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Parthenay, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parthenay a augmenté de 13.53 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 310 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Place du Donjon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 56 750 € au 7 Place du Donjon à Parthenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 419 € en assurant vous-même les visites, ou 709 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
