14 Place Georges Picard, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place Georges Picard, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9 et du 0.18 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place Georges Picard, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Mairie à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 65 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guy Marchand à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 184 mètres
- - Lycée privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 232 mètres
- - Cours Notre-Dame du Sacré Coeur à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Place Georges Picard
Aucune vente n'a été recensée au 14 Place Georges Picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place Georges Picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place Georges Picard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place Georges Picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place Georges Picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place Georges Picard dans son marché local
Prix du 14 Place Georges Picard par rapport à la voie
Sur Place Georges Picard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 14 Place Georges Picard se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place Georges Picard par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place Georges Picard se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Parthenay et 29.6 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place Georges Picard à Parthenay
Le loyer moyen estimé au 14 Place Georges Picard est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 13.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Parthenay, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parthenay a augmenté de 13.53 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 310 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
