3 Place Georges Picard, 79200 Parthenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Georges Picard, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place Georges Picard, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Mairie.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guy Marchand à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 207 mètres
- - Lycée privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 254 mètres
- - Cours Notre-Dame du Sacré Coeur à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Georges Picard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Georges Picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Georges Picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Georges Picard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Georges Picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Georges Picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Georges Picard dans son marché local
Prix du 3 Place Georges Picard par rapport à la voie
Sur Place Georges Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 3 Place Georges Picard se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Georges Picard par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Georges Picard se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Parthenay et -9.44 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 100 € au 3 Place Georges Picard à Parthenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 728 € en assurant vous-même les visites, ou 864 € si le professionnel les prend en charge.
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