8 Place Georges Picard, 79200 Parthenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Place Georges Picard, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², inférieur de 21.62 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Place Georges Picard, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Mairie.
3 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guy Marchand à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 195 mètres
- - Lycée privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 242 mètres
- - Cours Notre-Dame du Sacré Coeur à 242 mètres
Ventes au 8 Place Georges Picard
Une vente a été recensée au 8 Place Georges Picard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Georges Picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Georges Picard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Georges Picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Georges Picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Georges Picard dans son marché local
Prix du 8 Place Georges Picard par rapport à la voie
Sur Place Georges Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 8 Place Georges Picard se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Georges Picard par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Georges Picard se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Parthenay et -30.87 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 750 € au 8 Place Georges Picard à Parthenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 319 € en assurant vous-même les visites, ou 659 € si le professionnel les prend en charge.
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