1 Place Saint-laurent, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Saint-laurent, affiche un prix moyen de 1 062 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°2 et du 1.72 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Saint-laurent, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier La Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 503 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Drapeau à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 198 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Pérochon à 410 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Saint-laurent
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Saint-laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Saint-laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Saint-laurent, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Saint-laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Saint-laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Saint-laurent dans son marché local
Prix du 1 Place Saint-laurent par rapport à la voie
Sur Place Saint-laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 062 €/m², le 1 Place Saint-laurent se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Saint-laurent par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Saint-laurent se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Parthenay et 33.12 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Saint-laurent à Parthenay
Le loyer moyen estimé au 1 Place Saint-laurent est de 11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 13.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à Parthenay, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parthenay a augmenté de 13.53 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 310 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
