8 Rue Abrantes, 79200 Parthenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Abrantes, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Abrantes, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Loges.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Des Metiers à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 1278 mètres
- - Lycée privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 1248 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Abrantes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Abrantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Abrantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Abrantes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Abrantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Abrantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Abrantes dans son marché local
Prix du 8 Rue Abrantes par rapport à la voie
Sur Rue Abrantes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 8 Rue Abrantes se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Abrantes par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Abrantes se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de Parthenay et -2.1 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 700 € au 8 Rue Abrantes à Parthenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 868 € en assurant vous-même les visites, ou 934 € si le professionnel les prend en charge.
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